藤和シティホームズ新八柱リフィーネ

  • 千葉県松戸市牧の原一丁目

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,980万円
41.4万円/㎡
相場
3,178万円
44.2万円/㎡
1,781
2,713
3,644
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,644万円
37.7万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 71.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/012,980万円41.4万円6階 71.94㎡ 3LDK南東
2025/12/162,370万円35.1万円3階 67.46㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円34.5万円4階 71.94㎡ 3LDK南東
2025/10/172,680万円36.0万円5階 74.46㎡ 3LDK南東
2025/09/182,680万円37.3万円4階 71.94㎡ 3LDK南東
2025/08/112,480万円36.8万円3階 67.46㎡ 3LDK南西
2025/06/142,180万円29.2万円8階 74.64㎡ 3LDK南東
2025/05/242,350万円31.5万円8階 74.64㎡ 3LDK南東
2025/03/182,380万円31.9万円8階 74.64㎡ 3LDK南
2025/01/142,880万円39.1万円6階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/12/302,780万円37.3万円5階 74.46㎡ 3LDK南東
2024/11/102,999万円40.7万円6階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/11/092,980万円40.0万円5階 74.46㎡ 3LDK南東
2024/08/073,280万円44.5万円6階 73.65㎡ 3LDK南
2024/07/083,480万円47.3万円6階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/05/272,280万円31.7万円4階 71.94㎡ 3LDK南東
2024/03/043,180万円42.0万円5階 75.64㎡ 3LDK南
2024/03/042,600万円35.3万円6階 73.65㎡ 3LDK南東
2023/11/272,580万円37.3万円4階 69.16㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/01
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅12分 2,980万円41.4万円71.94㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年42戸RC
2024/05/13パークホームズ松戸つつみ公園
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,499万円40.9万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/10ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 3,090万円43.8万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2026/05/29ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,980万円37.9万円78.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、松戸市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は松戸市の平均と比較して9.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比+18.8%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
所在地千葉県松戸市牧の原一丁目
交通武蔵野線新八柱駅徒歩12分
築年月2001年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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